信用卡未还清对房贷申请有哪些影响

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所属分类:投资理财

如今买房都是通过办理房贷的途径,但办理过房贷的朋友都知道,房贷办理并不是那么简单。有很多申请人有良好的征信在申贷时还是被拒。申请房贷被拒的理由就是,持卡人信用卡没有还清,只有还清之后才能申请房贷。是不是信用卡没有还清就不能申请房贷呢?

要弄清楚这个问题,先要知道为什么信用卡未还清会影响到房贷申请。中间有个重要的原因就是持卡人的负债率过高。申请人手上有多张信用卡,要是出现每张信用卡都是空卡的情况,银行会对持卡人的还款能力产生怀疑,这样容易出现逾期,银行会让申请人还款来降低负债率。所以,负债率是银行房贷的重要考察因素,在申请房贷前最好是先把信用卡欠款结清。

那是不是房贷被拒后,还清信用卡就可以了吗?在这种情况下,一般只要申请人证明自己有足够的经济实力和还款能力,且信用良好这样的情况下房贷申请一般都是可以通过的。所以还清信用卡也不能百分百的确定能够通过。